Estimation théorique
Rue Baptiste Renard,27350 Brestot (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Baptiste Renard,27350-Brestot indique un avis de valeur compris entre 179.000€ et 201.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.790€ et 2.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.855€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.855€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brestot (27110), comprenant 618 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 9,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 968€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.855€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.855€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brestot (27110), comprenant 618 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 9,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 968€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-07 | 11 | RUE BAPTISTE RENARD | 5 | 120 | 1374 | 175000€ | 1458€ |
2021-09-30 | 17 | RUE BAPTISTE RENARD | 4 | 106 | 800 | 210000€ | 1981€ |
2022-07-25 | 9 | RUE BAPTISTE RENARD | 4 | 100 | 830 | 185000€ | 1850€ |
2020-09-15 | 1 | RUE DES BECQUETS | 5 | 103 | 709 | 181750€ | 1765€ |
2022-12-08 | 3 | RUE DES BECQUETS | 4 | 128 | 1299 | 185000€ | 1445€ |
2021-06-11 | 2 | RUE DE L'ENTE AU MATELOT | 5 | 133 | 0 | 28875€ | 217€ |
2020-03-13 | 5 | RUE DES BECQUETS | 5 | 180 | 831 | 143000€ | 794€ |
2022-03-15 | 3 | RUE DE L'ENTE AU MATELOT | 3 | 65 | 313 | 115000€ | 1769€ |
2022-10-27 | 13 | RUE DU BOURG | 5 | 156 | 1185 | 195000€ | 1250€ |
2023-05-12 | 9 | RUE A DAME CATHERINE | 4 | 118 | 554 | 222400€ | 1885€ |
2021-07-01 | 6 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 60 | 185 | 129000€ | 2150€ |
2019-08-23 | 1133 | RUE DES BEAUDOINS | 3 | 64 | 97 | 76000€ | 1188€ |
2022-08-19 | 1108 | RUE DES BEAUDOINS | 5 | 150 | 500 | 255400€ | 1703€ |
2019-05-14 | 981 | RUE DES BEAUDOINS | 3 | 80 | 500 | 124000€ | 1550€ |
2020-01-20 | 1 | IMP DU MARRONNIER | 4 | 100 | 993 | 178050€ | 1781€ |
2019-11-29 | 5 | LOTISSEMENT LA CROIX | 5 | 102 | 1000 | 190000€ | 1863€ |
2020-05-06 | 202 | RUE DES EPIVENTS | 3 | 115 | 88 | 173000€ | 1504€ |
2020-03-17 | 114 | RUE DES EPIVENTS | 4 | 90 | 500 | 154000€ | 1711€ |
2021-12-17 | 6 | RUE DE LA COUR CARREE | 6 | 130 | 500 | 230000€ | 1769€ |
2020-08-19 | 78 | RUE DES EPIVENTS | 4 | 91 | 525 | 175000€ | 1923€ |
2022-10-21 | 4 | HAMEAU DE L'ECU | 2 | 72 | 5793 | 83976.8€ | 1166€ |
2022-11-10 | 16 | RTE DE PONT AUDEMER | 5 | 185 | 7929 | 368420€ | 1991€ |
2020-12-16 | 435 | RUE DES MARES | 5 | 107 | 500 | 163000€ | 1523€ |
2022-03-14 | 1 | ALL DU HARDOUIN | 3 | 94 | 250 | 149800€ | 1594€ |
2020-02-26 | 117 | RUE DES BORDEAUX | 3 | 80 | 500 | 102300€ | 1279€ |
2022-01-10 | 13 | RUE DE LA COUR CARREE | 4 | 175 | 56 | 215000€ | 1229€ |
2019-07-02 | 95 | RTE DE CAUVERVILLE | 4 | 123 | 1076 | 45000€ | 366€ |
2020-02-29 | 1 | RUE DE LA MARE DU FIL | 5 | 120 | 500 | 274612€ | 2288€ |
2020-09-11 | 1 | RUE DES BOSQUETS DE L'ECU | 3 | 69 | 754 | 147000€ | 2130€ |
2019-05-14 | 2 | RUE DES VALLOTS | 2 | 45 | 2290 | 75000€ | 1667€ |
2020-12-05 | 40 | RTE DE CAUVERVILLE | 4 | 101 | 898 | 177750€ | 1760€ |
2022-06-10 | 42 | RTE DE CAUVERVILLE | 4 | 101 | 783 | 197350€ | 1954€ |
2019-09-11 | 8 | RUE DES COFFRES | 2 | 84 | 500 | 220000€ | 2619€ |
2020-09-14 | 25 | RUE DE LA COUR CARREE | 5 | 180 | 1125 | 150000€ | 833€ |
2021-07-29 | 48 | RUE DES MARES | 5 | 141 | 908 | 230000€ | 1631€ |
2019-09-05 | 180 | RTE DE CAUVERVILLE | 4 | 113 | 110 | 140000€ | 1239€ |
2019-09-26 | 34 | RUE DE L EGLISE | 1 | 44 | 456 | 60000€ | 1364€ |
2020-04-27 | 2 | RUE DU MARQUISAT | 3 | 68 | 2000 | 95000€ | 1397€ |
2022-04-11 | 702 | RUE DE LA MARE DU FIL | 5 | 120 | 301 | 239000€ | 1992€ |
2021-02-06 | 2 | RUE DES ROUSSETTES | 3 | 55 | 1196 | 93000€ | 1691€ |
2020-05-15 | 54 | PL DE L EGLISE | 5 | 150 | 500 | 148000€ | 987€ |
2022-09-26 | 2 | CHE DES VATINNES | 3 | 75 | 840 | 142000€ | 1893€ |
2022-02-01 | 27 | RUE DU POMMEREL | 4 | 97 | 1068 | 220461€ | 2273€ |
2021-04-13 | 10 | RUE DES COFFRES | 5 | 162 | 2000 | 227000€ | 1401€ |
2021-07-27 | 3 | IMP DE LA MARE POCHON | 3 | 66 | 71 | 64000€ | 970€ |
2023-05-26 | 3 | IMP DE LA MARE POCHON | 3 | 66 | 71 | 77200€ | 1170€ |
2019-12-23 | 7 | RUE DE LA MARE DU FIL | 3 | 97 | 3824 | 156000€ | 1608€ |
2019-09-03 | 5 | HAMEAU DU MANOIR | 2 | 46 | 1242 | 75000€ | 1630€ |
2019-09-20 | 9 | RUE DE LA MARE DU FIL | 3 | 110 | 2696 | 169000€ | 1536€ |
2023-03-13 | 15 | RUE DU POMMEREL | 4 | 96 | 1001 | 103250€ | 1076€ |
2021-08-31 | 15 | RUE DU POMMEREL | 4 | 96 | 1001 | 196000€ | 2042€ |
2019-05-21 | 2 | RUE DU BOIS DE LA MAYONNERIE | 5 | 113 | 2121 | 180000€ | 1593€ |
2020-11-20 | 1 | CHE DU CHENE VARIN | 5 | 152 | 66 | 237000€ | 1559€ |
2019-09-24 | 24 | RUE DU POMMEREL | 3 | 106 | 500 | 115000€ | 1085€ |
2021-05-18 | 692 | RUE DES FEVES | 3 | 78 | 3212 | 173000€ | 2218€ |
2020-12-18 | 20 | RUE DU POMMEREL | 4 | 98 | 500 | 223240€ | 2278€ |
2020-02-13 | 18 | RUE DU POMMEREL | 3 | 66 | 741 | 49000€ | 742€ |
2019-05-23 | 18 | RUE DU POMMEREL | 3 | 66 | 741 | 98000€ | 1485€ |
2020-11-19 | 1 | ANCIEN CHEMIN DE ROUEN | 2 | 58 | 0 | 120000€ | 2069€ |
2020-10-23 | 12 | RUE DU POMMEREL | 5 | 152 | 500 | 184000€ | 1211€ |
2020-06-25 | 634 | RUE DE MARTONNE | 3 | 85 | 996 | 90000€ | 1059€ |
2021-06-08 | 5 | COTE DE BRUMARE | 6 | 150 | 3143 | 255000€ | 1700€ |
2021-10-12 | 23 | RTE DE PONT AUDEMER | 5 | 206 | 500 | 270000€ | 1311€ |
2020-12-22 | 82 | IMP DE MARTONNE | 3 | 68 | 500 | 75000€ | 1103€ |
2021-08-19 | 152 | IMP DES CHIONS | 5 | 90 | 500 | 136000€ | 1511€ |
2019-09-13 | 21 | RTE DE PONT AUDEMER | 5 | 94 | 490 | 150000€ | 1596€ |
2022-08-03 | 35 | CHE DE L'EGLISE | 4 | 81 | 0 | 57500€ | 710€ |
2023-03-02 | 146 | IMP DES CHIONS | 5 | 112 | 874 | 153000€ | 1366€ |
2020-09-14 | 3 | RUE DU VILLAGE | 5 | 150 | 87 | 278000€ | 1853€ |
2022-12-05 | 772 | RUE DU TOURNIQUET | 4 | 70 | 574 | 155000€ | 2214€ |
2020-12-22 | 19 | CHE DES ALLAIS | 2 | 63 | 909 | 75500€ | 1198€ |
2021-09-29 | 3 | CHE DE LA MARE L'ABBE | 3 | 88 | 500 | 130000€ | 1477€ |
2020-09-18 | 14 | CHE DES ALLAIS | 4 | 80 | 500 | 191547€ | 2394€ |
2020-11-02 | 8 | CHE DE L'EGLISE | 5 | 97 | 411 | 125000€ | 1289€ |
2020-10-02 | 8 | RUE DU VILLAGE | 4 | 89 | 0 | 150000€ | 1685€ |
2020-07-22 | 1 | RUE DE LA MARE DE LA VALLEE | 4 | 124 | 500 | 280000€ | 2258€ |
2020-12-21 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 108 | 576 | 155000€ | 1435€ |
2021-07-21 | 4 | RTE DE PONT AUDEMER | 8 | 280 | 465 | 210000€ | 750€ |
2022-10-06 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 112 | 455 | 164600€ | 1470€ |
2022-06-16 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 76 | 783 | 172100€ | 2264€ |
2021-07-13 | 4 | RUE DE LA MARE DUBOC | 4 | 89 | 580 | 174480€ | 1960€ |
2019-09-03 | 6 | RUE DE LA MARE DUBOC | 4 | 62 | 1052 | 105000€ | 1694€ |
2020-08-03 | 254 | MARE DE LA VALLEE | 5 | 152 | 2075 | 289000€ | 1901€ |
2021-12-15 | 18 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 80 | 1265 | 115000€ | 1438€ |
2022-09-26 | 8 | RUE DE LA MARE DUBOC | 6 | 95 | 984 | 183000€ | 1926€ |
2020-03-14 | 7 | CHE DE LA CHAPELLE | 4 | 106 | 335 | 45000€ | 425€ |
2021-07-10 | 7 | CHE DE LA CHAPELLE | 4 | 106 | 335 | 104500€ | 986€ |
2023-02-16 | 6 | CHE DE LA CHAPELLE | 2 | 49 | 500 | 134900€ | 2753€ |
2021-03-12 | 6 | RUE DE LA MARE DE LA VILLE | 6 | 120 | 830 | 170000€ | 1417€ |
2022-05-16 | 8 | RUE DE LA MESLIERE | 4 | 86 | 500 | 178500€ | 2076€ |
2020-10-01 | 12 | RUE DE LA MARE DUBOC | 6 | 100 | 988 | 136300€ | 1363€ |
2023-04-17 | 2 | RTE DE ROUTOT | 4 | 90 | 500 | 155000€ | 1722€ |
2019-07-12 | 15 | RUE DE LA MARE DUBOC | 5 | 102 | 500 | 154000€ | 1510€ |
2021-08-27 | 10 | RTE DE ROUEN | 3 | 70 | 498 | 49900€ | 713€ |
2019-05-17 | 8 | CHE DES GREAUMES | 3 | 60 | 62 | 127000€ | 2117€ |
2023-06-05 | 8 | CHE DES GREAUMES | 3 | 60 | 62 | 187200€ | 3120€ |
2023-03-30 | 16 | RTE DE ROUEN | 1 | 97 | 290 | 175000€ | 1804€ |
2021-07-26 | 2 | CHE DE L'EGLISE | 4 | 91 | 500 | 261100€ | 2869€ |
2019-06-21 | 1 | IMP DU TREMBLAY | 3 | 60 | 8950 | 91000€ | 1517€ |
2020-01-24 | 25 | RUE DE LA MARE DUBOC | 5 | 87 | 750 | 191100€ | 2197€ |
2020-07-30 | 27 | RUE DE LA MARE DUBOC | 5 | 84 | 1040 | 135000€ | 1607€ |
2019-12-27 | 5 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 98 | 751 | 180000€ | 1837€ |
2020-02-10 | 18 | RUE DE LA MESLIERE | 5 | 138 | 1094 | 185000€ | 1341€ |
2022-08-02 | 5 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 98 | 917 | 189000€ | 1929€ |
2021-01-05 | 131 | RTE D'INGLEMARE | 4 | 62 | 550 | 53000€ | 855€ |
2020-09-02 | 20 | RUE DES DROUETS | 5 | 140 | 104 | 168550€ | 1204€ |
2020-10-31 | 2 | RUE DU TREMBLAY | 4 | 94 | 389 | 150000€ | 1596€ |
2019-08-23 | 5 | CHE DES GREAUMES | 4 | 100 | 1485 | 80000€ | 800€ |
2021-09-16 | 37 | RUE DE LA MARE DUBOC | 6 | 100 | 1240 | 107000€ | 1070€ |
2021-08-16 | 11 | CHE DE LA BERGERIE | 4 | 114 | 500 | 253700€ | 2225€ |
2021-06-30 | 235 | RUE DES LIBERATEURS | 4 | 88 | 1100 | 189900€ | 2158€ |
2019-11-08 | 46 | IMP DES PRES VERTS | 3 | 101 | 1228 | 150000€ | 1485€ |
2021-10-12 | 85 | RUE DES TASSEAUX | 5 | 133 | 500 | 224000€ | 1684€ |
2021-07-09 | 16 | RUE DE LA MARE DUBOC | 4 | 68 | 850 | 147700€ | 2172€ |
2021-06-11 | 9 | CHE DE LA MESLIERE | 7 | 190 | 500 | 240000€ | 1263€ |
2020-07-15 | 4 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 90 | 1053 | 159393€ | 1771€ |
2019-10-17 | 4 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 6 | 127 | 500 | 217000€ | 1709€ |
2021-11-19 | 7 | IMP DE LA MARE DUBOC | 5 | 99 | 1000 | 215420€ | 2176€ |
2020-11-26 | 158 | IMP DES PRES VERTS | 6 | 138 | 500 | 209000€ | 1514€ |
2019-09-13 | 53 | PAS DU BOURRELIER | 4 | 84 | 105 | 88000€ | 1048€ |
2022-09-23 | 7 | CHE DE LA BERGERIE | 4 | 91 | 500 | 186375€ | 2048€ |
2021-09-02 | 62 | RUE SAINT SAMSON | 4 | 75 | 50 | 129000€ | 1720€ |
2020-07-24 | 44 | IMP DESIRE RABEL | 6 | 138 | 500 | 200000€ | 1449€ |
2022-03-25 | 114 | RUE DUMONTIER | 2 | 25 | 881 | 82000€ | 3280€ |
2021-07-12 | 6 | RUE DES CHAMPS | 3 | 84 | 334 | 155000€ | 1845€ |
2022-07-19 | 6 | LOT LERNON | 3 | 61 | 500 | 176450€ | 2893€ |
2021-11-18 | 16 | RUE DE LA MARE DUBOC | 3 | 120 | 1363 | 222050€ | 1850€ |
2019-12-10 | 121 | RTE DE ROUTOT | 3 | 98 | 500 | 198800€ | 2029€ |
2022-12-19 | 129 | CHE DE L'EGLISE | 5 | 172 | 500 | 284000€ | 1651€ |
2019-09-09 | 18 | RUE DE LA MARE DUBOC | 5 | 144 | 500 | 288050€ | 2000€ |
2021-08-19 | 18 | RUE DE LA MARE DUBOC | 5 | 144 | 500 | 297000€ | 2063€ |
2021-03-19 | 2 | LA RUE A VERT | 4 | 67 | 3136 | 152500€ | 2276€ |
2023-02-20 | 2 | LA RUE A VERT | 4 | 67 | 3136 | 213000€ | 3179€ |
2021-12-10 | 238 | RUE DUMONTIER | 5 | 150 | 3369 | 208000€ | 1387€ |
2021-12-13 | 57 | RUE DE LA MARE DUBOC | 3 | 60 | 150 | 95000€ | 1583€ |
2022-12-29 | 64 | RUE DU ROUMOIS | 3 | 51 | 478 | 150000€ | 2941€ |
2022-06-10 | 4 | CHE DE LA BERGERIE | 6 | 113 | 3830 | 150000€ | 1327€ |
2019-11-25 | 6 | HAMEAU DU ROUMOIS | 4 | 69 | 377 | 140000€ | 2029€ |
2019-07-25 | 1 | CHE DE LA BERGERIE | 3 | 132 | 65 | 223500€ | 1693€ |
2019-08-06 | 9 | ALL DES NOYERS | 3 | 84 | 713 | 165000€ | 1964€ |
2021-02-19 | 488 | CHE DE LA MARE MARTIN | 4 | 76 | 1000 | 174100€ | 2291€ |
2021-05-31 | 1 | ALL DES NOYERS | 5 | 99 | 766 | 205000€ | 2071€ |
2022-06-01 | 1 | ALL DES NOYERS | 5 | 99 | 766 | 224300€ | 2266€ |
2019-08-29 | 8 | ALL DES NOYERS | 4 | 89 | 702 | 164200€ | 1845€ |
2022-07-13 | 8 | ALL DES NOYERS | 4 | 89 | 702 | 200000€ | 2247€ |
2021-12-20 | 9001 | RUE DU ROUMOIS | 7 | 200 | 300 | 740000€ | 3700€ |
2019-06-21 | 958 | RUE DE LA MARE VIDEE | 7 | 119 | 2709 | 169728€ | 1426€ |
2019-12-23 | 619 | CHE DU MIDI | 4 | 100 | 500 | 242500€ | 2425€ |
2020-05-06 | 6 | ALL DES NOYERS | 4 | 85 | 701 | 161200€ | 1896€ |
2022-11-22 | 5 | ALL DES NOYERS | 6 | 100 | 711 | 75740€ | 757€ |